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一：項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目位于人文絢爛，風(fēng)光迤邐的綿陽市仙海風(fēng)景區(qū)，該區(qū)是依托沉抗水庫建立起來的省級(jí)水利風(fēng)景區(qū)，它以水上娛樂和水上運(yùn)動(dòng)為特色，擁有鴻遠(yuǎn)游樂園，自行車健身，西南植物園、狩獵場(chǎng)等40余個(gè)大型項(xiàng)目，兼有度假、休閑、觀光、商住、會(huì)議等多種功能。是目前國內(nèi)較大的，臨近距城區(qū)，并充分展現(xiàn)湖光山色、融人文自然景觀為一體的城郊休閑勝地。

場(chǎng)地內(nèi)腹地較為平坦，東南臨仙海湖，三面環(huán)青山而臥，山勢(shì)由西北向東南逐漸升高；場(chǎng)地內(nèi)部原有3處人工池塘，周邊花草叢生，林地資源優(yōu)越。

二：區(qū)位關(guān)系

本項(xiàng)目地塊位于仙海旅游度假區(qū)入口處東北一側(cè)，108國道、綿梓公路及綿陽市二環(huán)路從區(qū)內(nèi)通過，緊臨城市主干道，交通方便，距綿陽市中心僅20公里，駕車30分鐘左右可達(dá)。

三：場(chǎng)地概況

場(chǎng)地位于仙海旅游度假區(qū)大門左側(cè)，總規(guī)劃面積為182畝。用地性質(zhì)為住宅和配套商業(yè)用地，周邊林業(yè)用地植被繁茂，臨景區(qū)天然資源得天獨(dú)厚，景觀視野優(yōu)越。