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四季商務大廈地理位置優(yōu)越，位于杭州市拱墅區(qū)上塘路和湖洲路的交叉口，此處是拱墅區(qū)的一個重要交通樞紐；地塊西面是杭州市拱宸中學，北面是新世紀專修學校；地塊南面是大面積的城市綠化帶。

基地用地面積僅為4478㎡，地形平整，狹長方正，西側臨主要道路，結合周邊現(xiàn)狀，設計成為一棟形體東西向延展的20層高的板式辦公樓?？偨ㄖ娣e32178㎡，其中地上建筑面積24731㎡，地下7447㎡。地面利用基地原有的古樹，在建筑西側構建了一個院落，與南向綠化帶共同營造了良好的景觀氛圍。